Какой утеплитель применить для утепления армопояса. Утепление армированного пояса снаружи

Армопояс

Армопояс — это монолитная бетонная армированная конструкция, лежащая на стенах дома или фундаменте и равномерно распределяющая нагрузки. Армопояс строят для усиления кладки, для равномерности передачи нагрузки от перекрытий, для монтажа мауэрлата .

При строительстве армопояса под мауэрлат, в нём оставляют торчащие наружу шпильки, анкеры, куски арматур или проволоки для нанизывания потом бруса мауэрлата. Строить армопояс под мауэрлат рекомендуется, даже если кладка стен выполнена из полнотелого кирпича.

Поверх фундамента армопояс могут заливать, если фундамент старый или просто «слабый» либо фундамент не монолитный, а построен из ФБС. Ещё вариант: железобетонный пояс поверх кладки стен цокольного этажа.

Армопояс практически всегда замкнут в «кольцо». Незамкнутый армопояс может получиться, например, при его строительстве для крепления бруса мауэрлата в случае, когда невозможно сделать единое «кольцо». В таком случае стараются максимально снизить распорное давление стропил.

Армопоясы заливаются практически всегда, если стены дома строятся из блоков из ячеистых бетонов . Причина в том, что эти блоки не очень прочные, к тому же они могут давать неравномерную усадку. Армопояс же придаёт таким стенам пространственную жесткость. Также он не позволяет плитам перекрытия разрушить блоки, потому что у плит перекрытий может быть неглубокая зона опирания.

В домах из ячеистых бетонов первый армопояс льётся поверх стен первого этажа, а на него уже кладутся плиты перекрытия, нагрузка от которых равномерно распределяется не стены армопоясом. Второй армопояс уже льётся поверх стен второго этажа для крепления мауэрлата.

Ширина армопояса может быть равна ширине стены. Если его сделать уже, то потребуются доборные элементы, ставящиеся с наружной стороны стены. Высоту обычно делают 30 см.

Надо помнить, что армопояс становится очень сильным мостиком холода , т.к. у железобетона большой коэффициент теплопроводности . Поэтому необходимо обязательно утеплять его снаружи. Другой вариант — использование при заливке пояса доборного блока и утеплителя.

Опалубку крепят к стенам, вверху доски/листы обязательно соединяют поперёк, чтобы раствор не распирал стенки опалубки. Нужно обязательно удостовериться в жёсткости всей опалубочной конструкции во всех местах. Застывший в неправильной форме бетон создаст потом несколько проблем. А срезать лишнее на самом деле очень тяжело.

Некоторые люди заливают армопояс одновременно с оконными перемычками либо вообще как оконные перемычки. В этом случае нужно продумать конструкцию утепления надоконного пространства, чтобы убрать мостик холода.

Заливать армопояс надо за раз, чтобы не образовался холодный шов бетона (стык застывшего и незастывшего).

У нормального производителя стеновых блоков должны быть брошюры, где описываются все технические узлы, включая железобетонный пояс (если он требуется для этих блоков).

Утепление армопояса на открытой веранде. В этой статье мы расскажем, как нужно утеплять армопояс за пределами стен дома. У нас с каждой из сторон дома находятся открытые веранды. Одна веранда видна на фото. Так как при строительстве дома из газосиликатных блоков армопоя собязателен - мы его изготовили в виде монолитной непрерывной полосы по всему периметру здания. Первую зиму мы прожили без окончательной изоляции всех мостиков холода. т.к. уже наступили холода и все работы по утеплению были прекращены. В течение следующего лета мы не только утеплили цоколь, но и утеплили армопояс, который проходит по открытой веранде.

Как правильно утеплить монолитный армопояс на открытой веранде (за пределами дома)

Чтобы отсечь мостик холода на входе в помещение — а мостиком холода в данном случае является часть армированного монолитного пояса, расположенного над открытой верандой - его необходимо правильно утеплить. Перед началом работ мы жесткой металлической щеткой тщательно очистили железобетонный армопояс от строительного мусора, накопившейся за год пыли и грязи. Обнаруженные остатки раствора для кладки или иные крупные неровности предварительно отбили. Для этих целей отлично подходят молоток или прочный скребок. Затем эти места также зачистили металлической щеткой. После очистки мы покрыли грунтовкой всю утепляемую площадь. Для этой работы потребовался «Грунт универсальный для внутренних и внешних работ» или любая другая грунтовка и жесткая щетка для фасадных работ.
В качестве утеплителя мы использовали в упаковке листы экструзионного пенополистирола (ЭППС) «ТехноНиколь» толщиной 30 мм - этого достаточно. ЭППС — теплоизоляционный материал, который не гниет, не набухает и не намокает, не дает усадки, прочен. Производители экструзионного пенополистирола рекомендуют его для утепления фундаментов, цоколей, отмосток, полов, плоских крыш и других конструкций. Для изоляции мостика холода достаточно утеплить армопояс на расстоянии до 1 метра от входа в дом. Этого утепления достаточно для предотвращения потерь тепла в этой точке. Однако в эстетических целях мы утеплили армированный пояс по всей длине: т.к. он виден как с веранды, так и с улицы, поэтому мы решили сделать его одного размера (одной толщины) со всех сторон. Для того, чтобы приобрести нужное количество ЭППС, необходимо рассчитать площадь утепления. Еще потребуется состав для армирования и крепления плит ЭППС к железобетонной балке, которая одновременно является и армопоясом. Мы использовали «Клей-114″ для теплоизоляционных плит из пенополистирола. Правила по применению и необходимое количество клея также можно рассчитать, используя инструкцию на упаковке. И последнее, что необходимо:

сетка для армирования — ее площадь должна превышать площадь утепления в 2,3 раза;
«грибочки» для крепления утеплителя к армопоясу.

Выполненного из железобетона.

Утеплять армопояс можно или при строительстве (это самый верный путь) или через некоторое время после окончания строительства.

Не будем рассматривать причины неутепления армированного пояса одновременно со строительством — на это может быть много причин. Просто рассмотрим все известные нам варианты.

ВАЖНО! Утепление необходимо проводить только с наружной стороны здания!

Вариант 1: ширина армопояса уже ширины стены.

В этом случае можно эффективно утеплить армопояс и, если позволит ширина, сделать утепление и дальнейшую облицовку вровень с облицовкой всей стены. Для этого нужно взять утеплитель, ширина которого позволить разместить его в промежуток между армированным поясом и линией стены.

Вероятно, что придется воспользоваться ЭППС, т.к. тонкий пенопласт очень хрупкий. Если ширина все же позволяет — воспользуйтесь пенопластом 80 мм. Для того, чтобы пояс не выделялся на фасаде, нужно учесть ширину облицовки: облицовочный кирпич. плитка или штукатурка.

Если в качестве утеплителя будете использовать минвату — не забудьте о необходимости вентзазора между минватой и облицовочным кирпичом.

Вариант 2: ширина армопояса равна ширине стены, отделочные работы выполнены, зазора между армированным поясом и облицовкой нет.

В этом случае необходимо по всему фасаду на высоту армопояса выполнить дополнительное утепление. Если в двухэтажном доме армированный пояс выполнен между первым и вторым этажами и после второго этажа под мауэрлат, тогда по фасаду нужно будет выполнить два утепляющих пояса.

Чтобы это выглядело эстетично и долговечно, необходимо соблюсти некоторые правила:

Для утепления армопояса можно использовать пенопласт, например, толщиной 80 мм — марка ПСБ-С 25. Высота утеплительного пояса рассчитывается следущим образом: 15 см + высота армопояса + 15 см. Утеплитель крепится на 15 см выше верхней и ниже нижней линий армированного пояса.

Как правильно готовить стены к утеплению, как крепить пенопласт, как его армировать с помощью сетки и затем штукатурить — мы очень подробно с фото рассказали в статье

Для долговечности утеплительного пояся обязательно в верхней его части разместить отлив с капельником (отлив применяется также при монтаже окон, для защиты выступающего цоколя). Отлив необходим для отвода дождевой или талой воды от утеплительного пояса для вашего армопояся и размещается не горизонтально, а с уклоном от стены. Лучше всего использовать отлив, выполненный из оцинкованной листовой стали с полиэстеровым покрытием.

Для крепления отлива необходимо выполнить пропил в стене над утеплительным поясом, завести верхний край отлива, выполнить герметизацию и закрепить с шагом от 30 см.

Для наружного утепления можно воспользоваться также напыляемым пенополиуретаном (ППУ), который сверху можно закрыть металлическим профилем. Не рекомендуем выполнять работы самостоятельно, так как он очень токсичен (вернее — токсичен один из его компонентов) и требуется установка для напыления — лучше воспользоваться услугами специализированных компаний.

Вариант 3: Армопояс на всю ширину стены, отделочные работы выполнены, есть зазор между стеной и облицовкой.

Сквозь облицовку по линии армопояса необходимо выполнить отверстия для заливки монтажной пены в зазор между наружной облицовкой и стеной (поясом). Шаг между отверстиями — не более 25 -30 см.

Запенивание производите поочередно через одно отверстие. Т.е., сначала запеньте нечетные (1,3,5, и т.д.) отверстия и дождитесь, пока пена отвердеет. Затем можно запенивать четные отверстия. При таком подходе вы сможете качественно выполнить утепление армопояса и сократить расходы на пену. Обязательно применяйте профессиональную пену — в конечном счете это будет выгоднее, чем выполнять повторное утепление через пару лет в следствие осыпания пены.

Современные материалы, предлагаемые рынком для теплоизоляции

Необычным новым (для нас) материалом является краска-термос «Изоллат» — это жидкое сверхтонкое покрытие для теплоизоляции стен, фасадов, трубопроводов, строительных конструкций. Слой толщиной 1 мм этого современного материала заменяет 40 мм минеральной ваты или 200 мм пенополистирола.

«Изоллат», кроме обширного перечня свойств, способствует значительному снижению теплопроводности конструкций. Мы не применяли этот материал, но если вам интересно, вы можете подробно прочитать здесь: www.isollat.ru .

Знакомьтесь, изучайте — возможно вас это заинтересует.

До новых встреч, уважаемые читателя нашего блога !

Газобетон является отличной альтернативой кирпичу. Однако, к сожалению, величина показателя прочности газобетонных блоков значительно ниже. Материал плохо удерживает на своей поверхности крепежные элементы.

Кладка из газобетонных блоков обладает своими особенностями:

Возведение стен должно осуществляться на надежном фундаменте.
В процессе работы необходимо регулярно проверять ровность конструкции.
По всему периметру построения следует укреплять стены армированным поясом, изготовленным из железобетона.

При ведении строительных работ с нарушением технологических правил может произойти растрескивание блоков под влиянием давления кровли.

Значение армопояса

Армированным поясом называется монолитная конструкция, расположенная по всему периметру здания. Армопояс защищает стены дома от разрушения и деформации под влиянием нагрузок. Технология укрепления стеновой поверхности объекта подразумевает укладку разгрузочного пояса между перекрытиями каждого этажа и в месте кровельной укладки.

Для обеспечения функциональности армопояса, его структура должна быть:

Непрерывной.
В кольцевом стиле.
Замкнутой.

Основные компоненты армопояса:

Арматурный каркас.
Бетонная смесь.
Опалубка или блоки.

Предназначение конструкции заключается:

В распределение несущей нагрузки от дополнительных этажей или кровли на стены с целью придания им прочности.
В защите фундамента и стен от трещин.
В увеличение пространственной жёсткости здания.

Конструкция обеспечивает прочность и надёжность несущих стен, увеличивает сопротивление строения воздействию ветра, температурных перепадов, сейсмических колебаний, усадке грунта и самого строительного объекта.

Габариты армопояса

Габариты армопояса зависят от конструктивной особенности строительного материала, к которому необходимо его прикрепить. Стена может быть внутренней или наружной. Для каждой категории строителями рассматриваются свои конкретные требования относительно размеров сооружения.

Внутренняя конструкция укрепляется армопоясом с показателем значения ширины соответствующим толщине стены.
При укреплении дома с наружной стороны, ширина защитного пояса должна соответствовать ширине стены без учета утеплителя и опалубки.
Минимальная величина высоты сооружения соответствует сто пятьдесят миллиметров. Данный показатель не может быть больше ширины стены.

Варианты создания армопояса

Установить разгрузочный пояс для стен, изготовленных из газобетонных блоков возможно несколькими способами:

При помощи деревянной опалубки.
Используя доборные блоки.

При сравнении этих двух методов, можно отметить, что оборудование стен армопоясом при помощи деревянной опалубки технологически сложнее осуществить. Второй способ, при помощи доборных блоков намного проще, однако придётся вложить в него большее количество средств по причине использования дорогостоящего строительного материала.

Не прокладывается разгрузочный пояс:

Под цельную железобетонную конструкцию.
Под деревянные перекрытия, опирающиеся на блоки.

В случае , достаточно под балки залить площадки из бетона толщиной пять сантиметров, играющие опорную роль, которые надежно защитят строительные блоки от продавливания.

В железобетонных конструкциях нет смысла в дополнительной защите по причине равномерной распределения нагрузки на стены

Создание армопояса при помощи опалубки

Опалубка для разгрузочного пояса представляет собой деревянный каркас. Изготавливается он из обрезок досок, скреплённых между собой по внешней стороне.

После осуществления полной сборки опалубки, ее нижняя часть прикрепляется к стене саморезами, а верхняя – поперечными досочными стяжками с промежутком от восьмидесяти до ста сантиметров. Стяжка необходима для придания надёжности конструкции, иначе при заливке бетона, она может быть деформирована или раздавлена.

Предварительно перед возведением конструкции следует побеспокоиться о приобретении необходимых строительных материалов:

Доски обрезные, минимальной толщиной в три сантиметра и брус 40х40 для изготовления опалубки.
Гвозди для крепления досочной конструкции к стене.
Гибкая проволока для придания жесткости сооружения.
Арматурные стержни диаметром двенадцать миллиметров.
Пенополистирол для утепления.

Используемые строительные инструменты:

Дрель.
Ножовка.

Технология сооружения опалубки

Технологический процесс подразумевает выполнение работ в несколько этапов:

Подготовка деревянных щитов.
Прокладка слоя полистирола между стеной дома и деревянным щитом для утеплительных целей.
Крепление конструкции к стене саморезами или длинными гвоздями.
Дополнительный крепеж элементов деревянной конструкции при помощи саморезов и проволоки.
Сборка арматурного каркаса. Первонально следует произвести укладку арматурных штырей внутрь деревянных щитов. Для соединения в каркас арматуры применяется гибкая проволока. Не рекомендуется осуществлять крепление арматуры друг к другу сварочным методом по причине ржавления материала внутри бетона.
Заливка цементным раствором.

Армирование

Армирование производится из прутьев арматуры диаметром от восьми до двенадцати миллиметров.

Принцип процесса заключается:

В горизонтальной укладке прутьев.
В скреплении их внахлёст гибкой вязальной проволокой по всему периметру стены.
В обвязывании стыков кольцами из проволоки диаметром шесть миллиметров.

Вязку арматурных прутьев следует производить непосредственно в опалубке. В готовом виде арматурный каркас тяжёлый. При раздельной сборке конструкции, поднять и разместить ее будет сложно. Между газобетонными блоками и каркасом разгрузочного пояса рекомендуется прокладывание слоя камней или кирпичей.

1. Заливка бетона

При приобретении сухой бетонной смеси необходимо использовать маркировку материала не ниже М200.

В случае отсутствия продукции требуемой характеристики в магазине можно приготовить ее самостоятельно, применяя следующие пропорции в соотношении составляющих:

Щебень – 4,8 части.
Цемент – 1 часть.
Песок – 2,8 части.

Для увеличения плотности состава щебень можно заменить на гравий. После перемешивания сухих элементов следует небольшими порциями добавить воду, количество которой должно соответствовать двадцати процентам от общего количества смеси.

В технологии заливки бетона предусмотрены нормы выполнения работ, которые для получения желаемого функционального результата следует выполнять:

Заливку необходимо осуществлять за один цикла без прерываний, не допуская частичного засыхания бетонного слоя.
Следует избегать в растворе для заливки пузырьков с пустотой, которые в дальнейшем при засыхании смеси будут уменьшать прочностные характеристики конструкции.
После заливки рекомендуется произвести уплотнение бетона при помощи перфоратора со специальной насадкой. Также для ликвидации пустот в растворе применяют вибровочную машинку, а в случае ее отсутствия придётся удалять пузырьки воздуха, проштыковывая раствор арматурой.

2. Сооружение разгрузочного пояса с использованием блоков

Опалубкой могут служить не деревянные конструкции, а блоки из газобетона U-образной формы Обязательным условие к такому строительному материалу является наличие внутренней полости, которая необходима для закладки каркаса из арматуры и заливки бетона.

Блоки лоткового вида укладываются такой же ширины, как и стены. Такой пояс удобно устраивать к наружным стенам по причине выполнения им дополнительной утеплительной функции, при этом исключающей образование «мостиков» холода.

3. Что потребуется

Способ прост и требует предварительного приобретения строительного материала – доборных блоков толщиной десять сантиметров. Перед покупкой следует произвести расчет необходимого количества материала исходя из планируемой высоты конструкции и периметра объекта.

Процесс изготовления конструкции армопояса с использованием доборных блоков

Установка доборных блоков на стену в обычном порядке.
Армирование центральной части строительного материала.
Заливка цементным раствором полученного сооружения.

Армопояс из кирпича

Загрузочный пояс можно сконструировать с помощью кирпичной кладки, усиленной арматурной сеткой. Он менее надежный, чем бетонный и применим только для небольших хозяйственных построек. Для увеличения показателей прочности кирпичной конструкции рекомендовано применение арматуры или металлической сварной сетки.

Особенности сооружения:

При использовании арматурной сетки с диаметром сечения в пять миллиметров рекомендовано ее укладка через четыре ряда кирпичей.
Ширина конструкции должна соответствовать толщине стены обрабатываемого здания.
Высота сооружения зависит от типа строительного материала стен дома и от вида кровли. Средняя величина конструкции для стены из газобетонных блоков составляет сорок сантиметров.

Укрепление стен с помощью кирпичей с встроенной арматурной сеткой не может полноценно заменить придание надежности конструктивным элементам с применением железобетонного аналога.

Утепление армопояса

Важнейшей особенностью газобетона является низкая тепловодность, обеспечивающая отсутствие фактора промерзания построенной из него конструкции даже при самой низкой температуре окружающего воздуха. Поэтому при сооружении укрепляющей конструкции важно, чтобы она не нарушала теплоизоляционных свойств дома.

В холодное время года, а также в периоды резких температурных перепадов на армированном поясе может возникнуть конденсат. Для того чтобы избежать этого явления рекомендуется провести работы по утеплению конструкции.

В качестве утепляющих теплоизолирующих элементов можно применять пенополистерол, пенопласт и минеральную вату. В некоторых случаях используют газобетонные блоки с перегородками. При применении минеральной ваты следует оставить небольшой вентиляционный зазор между утеплителем и облицовочной поверхностью.

Советы организационных работ по утеплению объекта:

При сооружении конструкции с целью последующего ее утепления следует выполнять ее с отступом от наружной грани стены, а не на всю ее ширину.
Минимальная ширина разгрузочного пояса должна составлять двадцать сантиметров при использовании монолитного бетона и двадцать пять сантиметров в случае применения кирпича.
Образовавшееся свободное пространство после заливки армопояса следует заполнить утеплителем и закрыть пеноблоком, предварительно вырезанным в соответствии с нужными размерами.

При заливке цементным составом следует следить, чтобы элементы армированной сетки не касались стенок опалубки.
Для увеличения функциональности армопояса каркас из арматуры устанавливается на поверхности при помощи уровня.
Прочности бетона после его заливки способствует периодическое его увлажнение, особенно в жаркую погоду. Рекомендуется увлажнять конструкцию каждый на день на протяжении пяти дней. Лучший эффект достигается при покрытии увлажненной поверхности полиэтиленовой пленкой.
Снимать опалубку можно через неделю, однако функционировать по назначению она будет только через две недели, когда произойдет полное застывание цементной смеси.
Если планируется утепление разгрузочного пояса, то не стоит его делать заподлицо со стеной. Специалисты рекомендуют произвести смещение опалубки вглубь с дальнейшей целью заполнения получившейся ниши утепляющим теплоизолирующим материалом.
Не нужно тратиться на армированный пояс, если под фундаментом расположен прочный не насыщенный водой грунт, стены из кирпича, а также при возведении одноэтажного дома с деревянными балками, а не железобетонными панелями.

Армированный пояс , он же монолитный пояс или сейсмопояс - это специальная конструкция, призванная решить две задачи. Во-первых, распределить нагрузку от того, что будет находиться сверху, на то, что будет находиться снизу. И, во-вторых, связать всю плоскость, на которой он находится, в единое целое. С распределением нагрузки справляется как монолитный, бетонный армопояс, так и армированный кирпичный.

Оба они прекрасно справляются с распределением нагрузки, скажем, от плит перекрытия на стены. Если же стоит задача еще и связать стены в единое целое, например, от распирающей нагрузки стропил крыши на стены дома, то здесь нужен бетонный армированный пояс.

Как сделать армопояс своими руками

С тем, что из себя представляет армопояс мы разобрались, давайте узнаем, как же его сделать своими руками. С кирпичным армопоясом все просто. Обычно, делается кладка из полнотелого красного кирпича минимальной марки М100 в несколько рядов с армированием кладочной сеткой. Можно также проармировать кладку арматурой диаметром 6-8 мм. С бетонным, монолитным армопоясом дело обстоит сложнее.

Сначала необходимо выставить опалубку. Это может быть как деревянная опалубка, так и «лоточная» или несъемная опалубка, если речь идет об армопоясе на газобетонных или пенобетонных блоках. Вы можете использовать заводские U-блоки или лотки сделанные самостоятельно. Для этого не обязательно выпиливать из обычного газоблока U-блок. Достаточно сделать кладку из тонкого газоблока с наружной и внутренней стороны. Пространство между этими блоками можно утеплить экструдированным полистиролом.

После того, как вы сделали опалубку, внутрь лотка помещается каркас из арматуры.

Достаточное армирование для армопояса размером 200 на 200 мм это каркас из 4-х ниток арматуры диаметром 12 мм (по две сверху и снизу), скрепленные поперечными хомутами диаметром 6-8 мм через каждые 30-50 см.

Стандартный перехлест арматуры должен составлять 30-40 диаметров. То есть, если вы кладете арматуру 12 мм, то наращивая ее, необходимо делать перехлест примерно в 40 см.

В углах арматуру необходимо загибать , чтобы угол связывала цельная арматура.

Каркас из арматуры желательно поставить на пластиковые фиксаторы толщины защитного слоя бетона. И надеть фиксаторы на вертикальные хомуты. Если заводских фиксаторов защитного слоя нет, можно воспользоваться кусочками камня, кирпича и т.п.

К арматурному каркасу крепятся шпильки под мауэрлат или куски арматуры для последующей фиксации плит перекрытия.

Теперь можно приступать непосредственно к заливке армопояса бетоном.

Если заливать будете покупным бетоном, выбирайте марку М200-М250. Такой марки прочности с головой хватает для частного строительства.

Если же вы планируете приготовить бетон для заливки армопояса самостоятельно, то воспользуйтесь универсальным рецептом пропорций бетона для армопояса: 1 часть цемента марки 500, 2 части песка, 4 части щебня.

Также вы можете воспользоваться одним из строительных калькуляторов для расчета состава бетона. Не забывайте добавлять в замес пластификатор для бетона. Это сделает заливку более удобной для вас, а получившийся армопояс более прочным.

После заливки, накройте армопояс пленкой, во избежание резкого высыхания. Для этой же цели смачивайте бетон первые 2-3 дня.

Армопояс будет готов к нагрузке через неделю. Полное же созревание бетона завершится через 28 дней после заливки.

Наиболее частые вопросы по теме армированного пояса.

В каких случаях нужен армопояс?

Монолитный железобетонный пояс необходим:

на блочном фундаменте
на стенах из газобетона, пеноблоков и т.п. под пустотные плиты и деревянные балки перекрытия (для исключения продавливания). Здесь армопояс может быть кирпичным
под мауэрлат на крыше, конструкция которой предполагает распорную нагрузку на этот самый мауэрлат

Можно ли заливать армопояс зимой, в мороз?

Заливка армопояса в зимнее время занятие сомнительное. Однако, если вам уж так необходимо залить его именно в холодное время года, примите все меры по защите бетона. Добавляйте специальные противоморозные добавки в бетон. Используйте как можно меньше воды для замеса бетона. После заливки, обязательно укройте армопояс для защиты от холода. Например, опилками. В минусовую температуру, воспользуйтесь специальным согревающим кабелем. Он продается в любом строительном супермаркете.

Какова минимальная толщина, высота, ширина, размер армопояса?

Минимальный размер армопояса 150 на 150 мм. Но не менее ширины опирания плит или балок перекрытия.

Промерзает армопояс, что делать?

Если вы или ваши работники забыли утеплить армопояс перед заливкой, тогда его придется утеплять сейчас. Утепляют армопояс снаружи.

Конденсат на армопоясе. Потеет армопояс. Что делать?

Утеплить. Еще варианты: повысить температуру в помещении, уменьшить влажность помещения.

Можно ли залить армопояс частями?

Можно. Для этого в месте примыкания сделайте скос. И бетон не должен быть гладким.