Дом серии башня вулыха. Башни вулыха - справочное Планировка однокомнатной квартиры башня вулыха

Что-то я про них писал в основном лирическое, потому как у меня велосипеда никаких справочных материалов не было. Но вот у уважаемого mgsupgs обнаружил прекрасное:)

Если разрешит, то и картинки, и текст сюда же перепощу.

UPD. итак, можно:)

Конструктивное решение здания

Конструктивная схема представляет собой взаимосвязанную совокупность вертикальных и горизонтальных несущих конструкций здания, которые совместно обеспечивают его прочность, жесткость и устойчивость.Горизонтальные конструкции – перекрытия здания воспринимают приходящиеся на них нагрузки и воздействия, передовая их на вертикальные конструкции - стены. Стены здания передают эти нагрузки и воздействия поэтажно на фундамент. Горизонтальные несущие конструкции играют в зданиях роль диафрагмы жесткости - воспринимают горизонтальные нагрузки и воздействия (ветровые, сейсмические) и передают усилия от этих воздействий на вертикальные конструкции. За отметку 0,000 условно принят уровень чистого пола первого этажа.Принятая конструктивная схема здания обеспечивает прочность, жесткость и устойчивость на стадии возведения и в период эксплуатации при действии всех расчетных нагрузок и воздействий.

Описание конструкций:
Основание - грунтовое. Грунты основания представленные суглинками и супесями.
СТЕНЫ
Наружные стены здания спроектированы из кирпича толщиной 510 мм, в внутренние – гипсобетонные панели толщ 200мм и перегородки- гипсобетонные панели толщ 80мм.
В качестве утепляющего слоя применяют материал с коэффициентом теплопроводности
0.041 Вт/ м° С – в виде плит- плиты пенополистирола.
Теплоизоляция вертикального и горизонтального стыков обеспечивается термовкладышами из пенополистирола. В открытых стыках проникновению атмосферных осадков через вертикальные устья препятствует заведенные в специальные пазы водоотбойной ленты из атмосферостойких материалов(стабилизированный полиэтилен, неопен), через горизонтальные –водозащитный гребень.

ПЕРЕКРЫТИЯ
Перекрытия (подвальное, межэтажное и чердачное(ребристое 300мм)) –сборные железобетонные многопустотные панели толщиной 220мм.
Плиты перекрытия опираются на несущие стены с заделкой по контуру на 90 мм. Предусмотрены вставки из пенопласта в перекрытия для предотвращения появления мостика холода. В перекрытие предусматриваются отверстия под вертикальные вентиляционные шахты, под мусоропровод, под систему труб водопровода, канализации, отопления и водостока.

ЛЕСТНИЧНО-ЛИФТОВОЙ УЗЕЛ
Лестнично-лифтовая группа включает в себя: лифтовой холл, шахты грузопассажирского и пассажирского лифтов грузоподъемностью соответственно от 500 и от 320 кг, эвакуационная незадымляемая лестница имеющая шахты дымоудаления.Незадымляемая лестничная клетка обеспечивает возможность доступа как на все жилые этажи, так и на чердак, и кровлю. Лестницы двухмаршевые. В данном проектируемом доме применяются лестничные марши и площадки плитной конструкции. Этажная и междуэтажная лестничная площадка имеют ширину 1500мм. Лестничные площадки опираются на поперечные железобетонные стеновые панели. Лестницы - сборные железобетонные из маршей шириной 1050мм. Лестничный марш опирается на лестничные площадки, стыки заделываются цементом М500. Размер проступи ступени равен 280 мм, а подступенка - 140 мм. Предусмотренны перила высотой 0,9м.Лестничный марш опирается на лестничные площадки, стыки заделываются цементом М500.
КРЫША
Запроектированная крыша плоская с уклоном 5% в сторону водоприемного лотка, который заканчивается водоприемной воронкой. В кровле предусмотрены 2 водоприёмных воронки, которые направляют атмосферные воды в сеть водостоков с закрытыми выпусками воды в систему подземных водостоков. Крыша является утепленной с «теплым» чердаком и рулонной кровлей.Утеплителем чердачного перекрытия являются насыпной материал-керамзит толщиной 150 мм.Уклона добиваются с помощью наклонного расположения плит покрытия.Стены чердака так же является утепленными, что позволяет расположить на чердаке здания трубы отопления и горячей воды, вентиляционные шахты. Выход на крышу предусмотрен через машинное отделение.

ДВЕРИ
2 входные двери в подъезд остекленная одинарная 2,1х0,9м. Остальные состоят из прямоугольной замкнутой коробки, нижний профиль которой выполнен с порогом и навешенного на коробку с помощью петель дверного полотна. Коробка монтируется в проем в стене, затем герметизируется и заштукатуривается. Входные квартирные двери деревянные глухие 2,1х0,9м. Межкомнатные двери 2,1х0,7м, двери в санузлах 2,1х0,7м. Балконные двери выполнены с двойным остеклением размером 2,4х0,77м

ПОЛЫ
Полы в жилых помещениях выполнены из деревянного паркета по древесноволокнистым плитам(ДВП), в санузлах - из керамических плиток, в межквартирных коридорах, в подвале и чердаке - бетонные.Техническое подполье предназначено для внутренних инженерных коммуникаций.

Башня Вулыха — общесоюзная серия кирпичных домов построенных во времена Брежнева. Дома данной серии можно встретить в большинстве городов-миллиоников России. Серия названа в честь известного советского архитектора Вулых Ефима Петровича. Годы постройки: 1967-1986. Строилась в основном точечно в сложившихся микрорайонах. Всего построено около 300 домов.

В Москве дома серии Башня Вулыха построены в районах: Ховрино, Нагатино, Кунцево, Выхино, Новогиреево, проспект Мира, Новослободская, Останкино, Щукино, Царицыно, Марфино, на ул. Вавилова, ул. Мосфильмовской, а так же в Зеленограде. В пределах Садового кольца встречаются в Замоскворечье. В Подмосковье дома серии Башня Вулыха строились в городах: Пушкино, Истра, Подольск, Балашиха, Одинцово, Видное, Химки, Лобня, Дубна и Люберцы.

Серия каркасно-кирпичных домов Башня Вулыха сносу не подлежит, в 2000-х гг. начата массовая санация (капремонт) зданий.

На этаже располагается до 8 квартир. Двухкомнатные квартиры имеют смежные комнаты, в остальных квартирах все комнаты изолированные. В доме располагается 2 пассажирских лифта. Лестницы незадымляемые, с противопожарным балконом. Кухонная плита - газовая или электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Квартиры в домах серии Башня Вулыха в основном предоставлялись очередникам предприятий, организаций и сотрудникам силовых структур а не по муниципальным очередям.

Планировки и параметры квартир, а также конструктивные характеристики домов типовой серии Башня Вулыха во многом схожи с другими каркасно-кирпичными проектами брежневского времени: , и .

Подробные характеристики серии

Подъезды	1, реже – 2. Первый этаж чаще всего жилой
Этажность	Москва: 14, 15 Регмионы: 12, 14, 15, 16
Высота потолков	2.70 м.
Лифты	1 пассажирский и 1 грузопассажирский
Балконы	Лоджии во всех квартирах
Квартир на этаже	8
Годы строительства	1967-1986
Построенных домов	-
Площади квартир	1-комнатная квартира общая: 34-35 м², жилая: 20 м², кухня: 8 м² 2-комнатная квартира общая: 53 м², жилая: 33-36м², кухня: 8,7 м² 3-комнатная квартира общая: 74 м², жилая: 49-51м², кухня: 9,2-9,4 м²
Санузлы	Раздельные. Ванны: стандартные, длиной 170 см
Лестницы	Незадымляемые, отделены от квартирного блока противопожарным балконом.
Мусоропровод	На лестнице с загрузочным клапаном на площадке.
Вентиляция	Естественная вытяжная, на кухне и санузле
Стены и перекрытия	Наружные – кирпичные толщиной 51 см., внутренние – гипсобетонные толщиной 20 см. Перегородки – гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытия – железобетонные панели толщиной 22 см.
Несущие стены	Внутренние межквартирные продольные и поперечные
Цвета и облицовка	Только в ходе санации. Варианты цветов окраски самые разнообразные
Тип кровли	Плоская. Технический этаж над верхним жилым этажом.
Достоинства	Раздельные санузлы и лоджии в всех квартирах. 10-метровый коридор в 3-комнатных квартирах
Недостатки	Неровные перекрытия во многих квартирах, постоянно расходятся потолочные швы; Больший лифт, хотя и позиционируется как грузопассажирский, но по размерам, вместительности и грузоподъемности ненамного превосходит пассажирский. Проходные комнаты в 2-комнатных квартирах.

Дома серии “Башни Вулыха” – одни из самых популярных в 1967-1986 гг в Московской области, Киеве и почти всех городах-миллионниках России. Так что же это за серия такая и чем обусловлена ее известность? Давайте разбираться!

Параметр	Значение
Годы строительства	1967 – 1986 гг. (“брежневка”)
Возможность сноса	Сносу не подлежит
Районы строительства	Москва: Марфино, Кунцево, Царицыно, Мосфильмовская улица, Ховрино, Нагатино, Выхино, Щукино, Новогиреево, Новослободская, Останкино, Зеленоград, Юго-Запад, проспект Мира. Московская область: Дубна, Пушкино, Люберцы, Лобня, Истра, Одинцово, Видное. А также Киев и большинство городов-миллионников России.
Тип дома по технологии строительства	Каркасно-кирпичный
Проектировщики	МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Производитель	Бескудниковский комбинат строительных материалов
Количество секций/подъездов	1/2
Количество этажей	Чаще всего 14,но бывает 12,15,16 и 18
Квартир на этаже	8
Площади квартир	Общая/жилая/кухня 1-комнатная квартира 34-35/20/8 2-комнатная квартира 53-54/33-36/9 3-комнатная квартира 74/49-51/9,5
Лифтов в секции	2: пассажирский и грузопассажирский
Высота потолков	2.70 м
Мусоропровод	Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Лестницы	Незадымляемые, отделены от квартирного блока открытой общей лоджией
Балконы/лоджии	Лоджии во всех квартирах
Стены, перекрытия и облицовка	Наружные стены из керамического кирпича на цементно-песчаном растворе, общая толщина стен 51 см. Межквартирные стены – сдвоенные гипсобетонные прокатные панели толщиной 8 см с воздушным зазором между ними в 4 см для улучшенной звукоизоляции. Межкомнатные – гипсобетонные прокатные панели толщиной 8 см. Перекрытия – многопустотные сборные панели толщиной 22 см.
Тип кровли	Плоская

Свое название “Башни Вулыха” (типовые многоквартирные дома) получили, благодаря фамилии человека, который занимался их проектировкой – архитектора Ефима Вулыха. Квартиры в них были предназначены для людей, работающих в ведомствах, занимающих руководящие должности, работников творческих профессий, а также для тех, кто стоял в немуниципальных очередях на жилплощадь. Соответственно, о комфорте и уюте, качестве таких жилых строений заботились больше, нежели в других постройках. Правда, и себестоимость их (по объективным причинам) была значительно выше, чем у привычных “панелек”.

Элитные двенадцатиэтажные дома, которые были построены из красного кирпича, напоминали здания из серии II-67, и все же имели свои “изюминки”.

Особенности домов серии “Башня Вулыха”

Башни Вулыха – это смешанный тип постройки, которому характерны внутренние несущие каркасы из железобетона и внешние кирпичные стены.

В домах данного типа нет стыков навесных панелей, которые часто можно встретить в блочных и панельных зданиях. Эта особенность существенно улучшает тепловые, а также изоляционные свойства жилого строения.

Дома строились из красного кирпича, их внешние стены имеют толщину 51 см, внутренние, из двойных гипсобетонных панелей, – 8 см. У внутренних панелей между слоями есть воздушный зазор, благодаря чему у “башен” улучшенная шумоизоляция.

Несущими конструкциями жилых построек выступают не только наружные и поперечные стены, но и продольные, а также колонны и ригели. Фасады строений не облицовывались, они красились в разные оттенки.

В подъездах “Башен” – по 2 небольших лифта, один из них предназначен для пассажиров, а второй служит также и для транспортировки грузов. Любопытно, что шахты лифта и лестницы в домах не были вынесены за пределы жилых секций, они находились по центру.

Каркасно-проектные “Башни” не планируется сносить, к тому же, в 2000-х годах стартовала массовая их санация.

Отличительные черты планировки квартир

На каждом этаже домов находится по 8 квартир. Среди них:

Три однокомнатных;
Четыре двухкомнатных;
Одна трехкомнатная.

В квартирах комнаты изолированные, но некоторые двухкомнатные могут быть со смежной планировкой.

Достоинством домов-“Башен” стала возможность владельцев заняться перепланировкой квартиры, потому что межкомнатные стены в “Вулыхах” не являются несущими. Однако изначально квартиры сдавались с просторными коридорами и кухнями, раздельными санузлы и габаритными лоджиями.

Из недостатков данных многоквартирных домов можно отметить проблемы, которые связаны с расхождением потолочных швов.

Башни Вулыха представляют собой серию многоэтажных домов смешанного типа. Наружные стены несущие, из кирпича. А внутри несущий сборный ж/б каркас. Проектировал данную серию институт МНИИТЭП, названа в честь советского архитектора, специалиста в области жилищного строительства Ефима Петровича Вулых. Брежневская серия. Строились Башни Вулыха в течении почти 20 лет – в период с 1967 по 1986 годы.

В своей основе Башни Вулыха имеют несколько конструктивных решений, которые можно считать необычными. Так, в отличие от типовых панельных домов, сборным (произведенным на заводе, а не на стройке) является только внутренний каркас строения из колонн и ригелей, а наружные стены выполнены из кирпича.

Именно применение не стенового, а каркасного типа капитальных конструкций, определило преимущество домов этой серии, которое заключается в том, что внутренние стены запроектированы ненесущими, а это открывает широкие возможности для проведения перепланировок.

Поскольку внешние стены у Башен Вулыха возводились из керамического кирпича, то по сравнению с панельными сериями, эти дома отличаются отличными теплотехническими показателями. Но чтобы построить такой дом требовалось больше времени и трудозатрат. К тому же строительство Башни Вулыха обходилось значительно дороже.

В советское время Башни Вулыха относились к элитному типу жилья. Предназначались для представителей силовых структур. Квартиры в домах имели достаточно удачные планировки с просторными кухнями, коридорами, лоджиями и раздельными санузлами.

Не самыми удобными качествами домов данной серии можно назвать плохие покрытия и грузопассажирский лифт, который по своему строению больше напоминает пассажирский. Серия сносу не подлежит.

Технические характеристики:

Тип дома: кирпично-каркасный.
Планировочное решение: кирпичные башни с одно-, двух- и трехкомнатными квартирами. 1-2 секции, на этаже по 8 квартир.
Этажность: обычно Башни Вулыха состоят из 14 этажей, но также встречаются 12,15,16 и 18-этажные дома этой серии.
Высота потолков: 2,7 м.
Лифты: пассажирсий и грузопассажирский на 400 и 630 кг.
Строительные конструкции: наружные стены – кирпичные, общей толщиной 510 мм, внутренние опоры – сборные железобетонные колонны сечением 400х600 мм под железобетонные ригели, межкомнатные перегородки – гипсобетонные прокатные панели толщиной 80 мм, межквартирные перегородки – 200 мм, перекрытия – многопустотные сборные панели толщиной 220 мм. Несущие стены - продольные и поперечные. Кровля плоская.
Вентиляция: естественная вытяжная через вентблоки в санузле и в кухне.
Отопление: центральное, водяное.
Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети.
Мусороудаление: мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.